Multi-immobile nativo
Gestisci 1 casa vacanze o 15 appartamenti dallo stesso account. Calendari, tariffe, report separati per ciascuno.
Da 70€/mese · multi-immobile
Gestionale casa vacanze e affittacamere: multi-immobile, cloud, con self check-in
Se gestisci una o più case vacanze, appartamenti turistici o affittacamere, hai bisogno di un gestionale che parli la lingua del multi-immobile: calendari separati, channel manager, tasse locali, self check-in. Tourist Organizer lo fa, da 70€/mese, con assistenza italiana.
Il mondo delle locazioni turistiche brevi in Italia è esploso: Airbnb, Vrbo, Booking hanno abbassato la barriera d'ingresso, ma hanno anche moltiplicato la complessità operativa. Se gestisci più unità (magari in città diverse), ogni giorno devi controllare 3 portali, aggiornare 5 calendari, mandare le schedine alla Polizia per ogni ospite, calcolare la tassa di soggiorno, coordinare le imprese di pulizia, gestire i check-in fuori orario.
Un gestionale come Tourist Organizer non è un lusso: è ciò che ti permette di scalare senza raddoppiare il tempo che ci dedichi. Multi-immobile nativo, channel manager incluso, self check-in, e un prezzo pensato per chi ha 2-15 unità, non 200.
Funzionalità chiave
Tutto quello che ti serve in un'unica piattaforma
Moduli pensati per il settore turistico italiano, integrati nativamente.
100% cloud
Accedi da PC, tablet, cellulare. Dati in Italia, backup automatici, nessun server da mantenere.
Da 70€/mese, prezzo chiaro
Nessuna commissione per prenotazione o per unità. Prezzo forfait indipendente da quanto lavori.
Channel manager + booking engine
Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia sincronizzati in tempo reale. Vendite dirette dal tuo sito senza commissioni.
Self check-in con serratura smart
L'ospite arriva quando vuole: pre-check-in online, codice o chiave digitale via SMS, ingresso autonomo.
Alloggiati Web automatico
Schedine ospiti inviate da sole alla Polizia. Un ospite, zero click di digitazione.
Tassa di soggiorno e cedolare
Calcolo automatico tasse locali (ogni Comune ha regole diverse), report per cedolare secca e locazioni brevi.
App mobile per host
Controlla prenotazioni, pulizie e check-in dal cellulare. Perfetto se sei sempre in giro tra un immobile e l'altro.
Assistenza italiana inclusa
Tecnici italiani al telefono, aggiornamenti normativi compresi (le regole delle locazioni brevi cambiano spesso).
Prezzo trasparente per case vacanze e affittacamere
Molti competitor fanno pagare per unità, per prenotazione, o hanno tier nascosti. Con Tourist Organizer paghi una volta, per l'intera gestione, fino a 40 unità/camere totali.
🔵 Formula ACQUISTO + Manutenzione (consigliata): 1.500€ il primo anno tutto compreso (licenza + avvio + configurazione + formazione), poi 275€/anno per aggiornamenti e assistenza. Su 5 anni ~43€/mese equivalenti, con il software di tua proprietà.
🟢 Formula CANONE mensile: da 70€/mese tutto incluso, senza costi di attivazione, dismissibile in qualsiasi momento.
Se cresci e superi le 40 unità, ne parliamo — ma la maggior parte dei property manager italiani gestisce fra 2 e 20 immobili, e questa fascia è totalmente coperta dal prezzo base.
- Multi-immobile incluso
- Channel manager incluso
- Booking engine incluso
- Alloggiati Web, ISTAT, tasse locali
- Fatturazione elettronica SDI
- Integrazione serrature smart
- Assistenza italiana inclusa
- Aggiornamenti normativi compresi
Adatto a te se…
Tourist Organizer Case Vacanze è pensato per property manager e proprietari che gestiscono in prima persona.
- Gestisci da 1 a 15+ unità turistiche
- Gli immobili possono essere in città diverse
- Lavori con Airbnb, Booking, Vrbo
- Vuoi automatizzare check-in fuori orario
- Le pulizie sono un problema da coordinare
- Vuoi vendere anche dal tuo sito senza commissioni
- Non vuoi pagare per unità o per prenotazione
FAQ
Domande frequenti
Le risposte alle domande più comuni dei nostri clienti.
Sì, è nato per il multi-immobile. Puoi gestire una casa vacanze o dieci appartamenti diversi (anche in città diverse) da un'unica console, con calendari, tariffe e report separati per ciascuno.
Da 70€/mese equivalenti nella formula acquisto (1.500€ il primo anno, poi 275€/anno). In alternativa canone mensile puro da 70€/mese. Valido fino a 40 unità/camere totali gestite.
Sì, il channel manager sincronizza in tempo reale disponibilità, tariffe e prenotazioni con Booking, Airbnb, Vrbo/HomeAway, Expedia e gli altri principali portali. Zero doppie prenotazioni.
Sì, tutto integrato. Invio automatico schedine alla Polizia di Stato, calcolo tassa di soggiorno con esenzioni, report per il regime cedolare secca e locazioni turistiche brevi.
Sì, con l'integrazione domotica-serrature smart. L'ospite riceve il codice o la chiave digitale via email/SMS dopo aver fatto il pre-check-in online e caricato il documento.
Sì, con il modulo housekeeping: calendario pulizie automatico dai check-out, notifica alle imprese di pulizie, stato di ogni unità sempre aggiornato.
Sì, fatturazione elettronica SDI integrata: ricevute per privati, fatture B2B, invio automatico allo SDI, integrazione con il software del tuo commercialista.
Assistenza telefonica e chat con tecnici italiani inclusa nel canone. Aggiornamenti software compresi. Formazione iniziale inclusa.
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